眉山企业整体评估，单项资产评估，设备抵押贷款评估

更新时间：2019/8/16 17:15:13信息编号：2520127

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详细介绍

机器设备评估作为一个重要的专业评估领域，情况复杂，作业量大，在进行评估时，应该分步骤、分阶段实施本+地+生+活+网。

收集整理有关资料和数据，划分机器设备的类别

1.反映待评资产的资料。包括资产的原价、折旧、净值、预计使用年限、己使用年限、设备的规格型号、设备完好率、利用率等。

2.证明待评资产所有权和使用权的资料。如国有资产产权登记证明文件，如有变动，应查阅产权转移证明等来源www.bdsh5.com。

3.价格资料。包括待评资产现行市价，可比资产或参照物的现行价格资料，国家公布的有关物价指数，评估人员自己收集整理的物价指数等。

4.资产实存数量的资料。通过清查盘点及审核资产明细帐和卡片来核定资产实存的数量来源www.bdsh5.com。

除只对某一台机器设备进行评估外，对企业机器设备进行评估，还要视评估目的、评估报告的要求、以及评估的工程枝术特点进行适当分类。

机器设备评估注意事项：

1.机器设备类资产一般是企业整体资产有一个组成部分，它通常与企业的其他资产，如：房屋建筑物、土地、流动资产、无形资产等，共同完成某项特定的生产目的。一般不具备独立的获利能力。所以在进行机器设备评估时，收益法的使用受到很大限制，通常采用成本法和市场法来源www.bdsh5.com。

2.对于整体性的机器设备，它是为了实现某种功能，由若干机器设备组成的有机整体。在进行价值分析时应注意资产之间的有机联系对价值的影响，整体的价值不仅仅是单台设备的简单相加。

3.机器设备有一部分属于不动产或介于动产与不动产之间的固置物，它们需要永久的或在一段时间内以某种方式安装在土地或建筑物上，移动这些资产将可能导致机器设备的部分损失或完全失效。

4.影响机器设备磨损的因素很多，设备的磨损、失效规律不易确定，个体差异较大b+d+s+h+5+c+o+m。确定贬值往往需要逐台地对设备的实体状态进行调查、鉴定。

5.设备的贬值因素比较复杂，除实体性贬值外，往往还存在功能性贬值和经济性贬值。科学技术的发展，国家有关的能源政策、环保政策等，都可能对设备的评估价值产生影响。

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